Novi ski-rezort na Bjelasici, uključujući i dvoranu za skijanje, i eko-hoteli i proizvodnja zdrave hrane na Sinjavini – dva su projekta koje je Opština Kolašin ponudila Muhamedu Alabaru, investitoru iz Ujedinjenih Arapskih Emirata.
“Vijesti” su imale uvid u ideje za projekte na obje planine, koje se odnose na ambiciozan i, prema onome što je napisano iz lokalne vlasti, višesmjeran razvoj.
Alabar je u prošlu subotu boravio u Kolašinu i otišao je sa pozitivnim utiscima, kaže za “Vijesti” potpredsjednik Opštine Vasilije Ivanović (PES), pa se navodno očekuje njegov brzi povratak, a kasnije i ulaganja.
Ivanović ističe da uvjeren da je ono što su investitoru ponudili za ulaganja – vrijedno pažnje i novca.
Alabaru je, prvo “na papiru”, a potom i na terenu, predloženo ulaganje u ideje za projekte pod radnim nazivom “Bjelasica 365” i razvoj “prirodnog bisera i netaknutog potencijala” Sinjavine.
“Konkretno, ta vizija za Bjelasicu se oslanja na razvoj jednog planinskog centra, koji će imati cjelogodišnju ponudu sa svim kapacitetima koji su mogući prema planskim dokumentima. S druge strane, Sinjavina, kao jedan prirodni biser i netaknuti potencijal, predviđena je za organsku proizvodnju hrane i očuvanje prirodne sredine, uz maksimalno iskorišćavanje benefita koje takvi prostori mogu da ponude. Alabar je iz Kolašina otišao sa pozitivnim utiscima. Uporedio je potencijale Kolašina sa najekskluzivnijim evropskim destinacijama koje nude slične sadržaje. Smatramo da ćemo u budućnosti ponovo razgovarati i doći do realizacije investicija”, kazao je Ivanović za “Vijesti”.
U razgovoru za TV Vijesti tokom prošle sedmice, predsjednik Opštine Petko Bakić bio je nešto umjereniji u obećanjima, ali je najavio da će o svim potencijalnim projektima razgovarati sa sugrađanima i da će oni o tome odlučivati.
Ivanović je za “Vijesti” obećao da će “sve biti maksimalno transparentno”.
Ipak, u Kolašinu se malo zna o detaljima ideja i projekata prezentovanih Alabaru.
Oko gondole turistički objekti
“Vijesti” su imale uvid u ideje za projekte na obje planine. Sve što se planira na Bjelasici “oslonjeno” je na postojeći privatni i državni ski-centar, ali i gondolu koju država namjerava da da gradi od Kolašina do skijališta. Programima uređenja prostora i urbane sanacije Opštine Kolašin za ovu godinu predviđeni su radovi, između ostalog, i za izgradnja gondole Breza – Željeznička stanica – Smrčje – Ćirilovac – Kolašin 1450 – Kolašin 1600, vrijednu 60 miliona eura. Novac se iz kapitalnog budžeta obezbjeđuje preko Uprave za kapitalne projekte, a predviđeno je da će se gondola graditi više godina…
Idejom pod nazivom “Bjelasica 365”, planiran je i novi ski-rizort “Bjelasica ESCAPE”. Na međustanicama gondole planirane su razvojne turističke zone.
“Novi projekat bi uvezao realizovane i planirane ski kapacitete, moguće ih je planirati na čvorištima, odnosno stanicama gondole. Kao pogodne lokacije za proširenje turističkog razvoja identifikuju se zone uz stanice gondole, koje se nadovezuju na polaznu stanicu na obali Tare, na kojoj je u toku realizacija projekta šetališta i biciklističke staze u dužini od oko 2,5 km. Predmetna trasa gondole, na obroncima Bjelasice, predstavlja nerazvijeni potencijal za kontinuirani urbani razvoj, obogaćivanje turističke ponude, ali i stvaranje uslova za održiv ekonomski razvoj”, piše u ideji za projekat “Bjelasica 365”.
Veličina lokacije “Bjelasica ESCAPE” je 16.000 hektara, a bruto-građevinska površina, kako piše u projektu, iznosi 215.000 kvadrata, što bi podrazumijevalo 2.800 kreveta u budućim objektima.
Tipovi namjena komplementarni turističko-rekreativnim sadržajima na ovom području uključuju: centar turističkog naselja sa turističko-komercijalnim i javnim djelatnostima, pratećim smještajnim jedinicama, vilama, katunima za turistički smještaj, objektima za sport i rekreaciju…
Prateći sadržaji novog centra, kako piše u “Bjelasica 365”, uključuju indoor skijalište (dvoranu) na Bjelasici, bob na šinama (alpine coaster) sa startom na Ključu (1.860 mnv, dolazak gondolom) do Smrčja ili Ćirilovca (oko 1.400 mnv), zatim i ledenu dvoranu u Kolašinu, kao i stvaranje uslova za nordijsko skijanje.
“Indoor skijalište na Bjelasici, u blizini Kolašina, moglo bi donijeti Crnoj Gori snažan zamah u razvoju zimskog, sportskog i cjelogodišnjeg turizma. Omogućilo bi skijanje tokom svih 365 dana, nezavisno od vremenskih uslova, čime bi se značajno produžila i obogatila turistička sezona u regionu poznatom po kratkoj, ali kvalitetnoj zimskoj ponudi dok bi planirane dimenzije objekta bile 500m×100m. Ovakav objekat bi pozicionirao Kolašin kao jedinstvenu destinaciju u jugoistočnoj Evropi – mjesto gdje bi turisti mogli u istom danu uživati i u planinskom skijanju i u mediteranskom ambijentu primorja. Osim toga, objekat bi služio kao trening centar za profesionalne sportiste i ski-škole tokom cijele godine, čime bi se dodatno razvijala sportska kultura i omladinski programi”.
Eko Sinjavina: Stočarstvo, hoteli, biatlon centar
Valorizaciju Sinjavine, u kolašinskoj lokalnoj vlasti, vide kao “kombinaciju seoskog turizma, ekološke proizvodnje hrane i sportskog turizma”. I na toj planini predviđeno je nordijsko skijanje, kao i biatlon centar, gastro turizam, te smještajni kapaciteti kroz razvoj etno-sela, eko-naselja i eko-lodge hotela. Ti hoteli su opisani kao “mali i luksuzni, u planinskom stilu, za turiste koji žele mir, wellness i prirodne ljepote, sa drvenim i kamenim elementima, koji koriste solarnu energiju i ekološke materijale”.
Alabaru je ponuđeno da ulaže i u razvoj stočarstva i proizvodnje mliječnih proizvoda, kao i u brendiranje lokalne hrane. Ta investicija bi podrazumijevala podršku farmerima, organsku stočarsku proizvodnju, lokalne klanice i preradu mesa, te specijalizovane farme.
Iz lokalne uprave, u ideji dostavljenoj investitoru, zaključuju da “Sinjavina ima ogroman potencijal da postane centar održivog turizma, poljoprivrede i stočarstva”.
“Uz planirani razvoj eko-hotela, etno-sela, seoskog turizma, nordijskog skijanja i organske proizvodnje hrane, ta oblast može donijeti ekonomski prosperitet ne samo stanovništvu Kolašina, već i stanovnicima svih opština koje dijele Sinjavinu, i privući turiste iz cijelog svijeta”.
Zeleni Kolašin: Hitno zaustaviti procese koji isključuju građane
Iz Inicijative Zeleni Kolašin saopštili su da “posjeta investitora iz UAE Kolašinu ne bi bila velika vijest, da se nije dogodila u kontekstu u kojem se dogodila”. Kažu da je, nakon buke koju su građani digli “protiv netransparentnog i brzopletog odlučivanja o budućnosti crnogorskog prostora” i planova za Veliku plažu, Alabar došao na sjever, pa i u Kolašin, “da mu lokalni donosioci odluka pokažu šta netransparentno i brzopleto oni mogu da mu ponude”.
“Tako je, u suštini, i ova epizoda još jednom ogolila duboku krizu u kojoj se nalazi lokalno upravljanje našim gradom i prirodnim resursima. Umjesto da strateški planira razvoj zasnovan na očuvanju prirodne sredine, jačanju lokalne ekonomije i uključivanju građana, uprava nastavlja da radi po principu ‘daj šta daš’, uz fantomske projekte koji se kriju od javnosti, dok se stranim investitorima, kao što smo vidjeli, predstavljaju kao gotova stvar”, poručuju iz Inicijative Zeleni Kolašin.
Tvrde da nijesu vidjeli detalje ponude iz Kolašina, te da te ideje “nikada nijesu bile javno analizirane, niti izložene ili na bilo koji drugi način stavljene na uvid građanima”. Nadali su se, objašnjavaju, da objava u kojoj je predstavljeno zatvoreno skijališta, a koju je neko iz opštine postavio na Facebook-u, samo ružan san”.
“Izgleda da nije! Neprihvatljivo je da se građanima nude objašnjenja tek kad je sve već dogovoreno iza zatvorenih vrata. Istovremeno, dok se Kolašin prodaje kao destinacija za ‘održivi razvoj’, svjedočimo devastaciji rijeka, pritiscima na lokalne zajednice i ohrabrivanju projekata megalomanske izgradnje na osjetljivim lokacijama, a bez osnovne infrastrukture: vode, struje, kanalizacije”, napisali su iz te Inicijative.
Tvrdnje da “golemi kondo hoteli na Bjelasici čame odsječeni od svijeta i prazni, jer infrastrukture jednostavno nema”, podsjećaju i da su “prije nekoliko godina upozoravali da će se to desiti, jer infrastruktura ne pada s neba, nego mora da se planira i izvodi odgovorno, posvećeno, godinama…”.
Pozivaju na “hitno zaustavljanje procesa koji isključuju građane i uništavaju prirodu pod izgovorom razvoja”. Upozoravaju da je potrebna “jasna, zajednički dogovorena i demokratski usvojena vizija razvoja, koja počinje od zaštite resursa, uvažavanja lokalnih zajednica i poštovanja zakona i načela transparentnosti i pravednosti”. Sve manje od toga, tvrde iz Inicijative Zeleni Kolašin, predstavlja aktivan rad na urušavanju budućnosti Kolašina.
