Zoran Rajković, privatni preduzetnik iz Kolašina, sa zaposlenima u firmi čiji je vlasnik i koja posluje od 2008. godine juče je organizovao dvočasovni mirni protest ispred zgrade Opštine. Povod za protest bile su, kako tvrdi, višegodišnje opstrukcije i neujednačena tumačenja urbanističko-tehničkih uslova (UTU). Stavljanjem dijela DUP-a “Centar” van snage, on je, kako je objasnio, sada ostao bez mogućnosti da koristi objekat koji je kupio prije skoro deset godina.
Rajković je sa protesta ispred Opštine poručio da trpi milionsku štetu i da mu je firma u riziku od zatvaranja.
“Poslovni prostor zakupljujem već 17 godina, a aktuelni zakup mi uskoro ističe. Bez mogućnosti da koristim objekat koji legalno posjedujem od 2016. godine, biću primoran da zatvorim firmu i pošaljem radnike na biro, čime je direktno ugrožena egzistencija ne samo mene, već i porodica mojih zaposlenih”, kazao je on.
Rajković objašnjava da je još 2016. godine, na javnom nadmetanju, kupio objekat u centru grada (stari hotel “Bošković”), a od 2023. godine aktivno pokušava da dobije dozvole za njegovu rekonstrukciju ili izgradnju novog objekta. Međutim, kako kaže, suočava se sa protivrječnostima između različitih opštinskih službi koje različito tumače UTU koje je dobio još 2018. godine.
Rajković je krajem januara ove godine podnio novi zahtjev za ispravku UTU uslova. Na odgovor je, tvrdi, čekao skoro četiri mjeseca, a krajem aprila dobio je rješenje kojim se njegov zahtjev odbija.
“U obrazloženju piše da su UTU uslovi izdati za izgradnju objekta na urbanističkoj parceli UP 17, pa da Sekretarijat ne može izdati nove UTU uslove za rekonstrukciju postojećeg objekta na toj parceli, niti ispraviti postojeće. Dakle, dva opštinska organa različito tumače jedan te isti dokument. Glavni arhitekta tvrdi da uslovi nijesu izdati za novi objekat, dok Sekretarijat tvrdi da jesu. Za to vrijeme, dok sam ulagao sredstva i nadu u legalan proces, Opština donosi odluku o stavljanju dijela DUP-a ‘Centar’ van snage, čime sam faktički ostao bez prava da gradim”, kaže on.
Od nadležnih traži da hitno preispitaju njegov slučaj “sa posebnim akcentom na kontradiktorne stavove opštinskih službi u vezi važenja UTU uslova”. Takođe i da se “donese jasno tumačenje UTU iz 2018. godine, to jest da mu se objasni da li omogućavaju izgradnju novog objekta ili isključivo rekonstrukciju postojećeg”.
Zahtijeva i da se “obezbijedi pravovremeno i jednako postupanje prema svim građanima, bez arbitrarnih tumačenja i odlaganja, i da se javno objave statusi svih zahtjeva koji su podneseni u vezi sa urbanističkim planiranjem”.
Na kraju, Rajković zahtijeva da se uvaži šteta koju je, tvrdi, već pretrpio zbog višegodišnjeg odlaganja i da mu se omogući da kao zakonit vlasnik i poreski obveznik koristi svoju imovinu.
Rajković podsjeća da objekat koji je kupio nije formalno zaštićen i da je pred urušavanjem, ukoliko se ne preduzmu adekvatne mjere. Proteste će, kaže, nastaviti, zajedno sa zaposlenima u svojoj firmi.
Tokom jučerašnjeg protesta, predsjednik Opštine Petko Bakić izašao je ispred zgrade Opštine i pozvao Rajkovića na razgovor u svoj kabinet.
