Očigledna je upornost Mohameda Alabara da započne posao na Crnogorskom primorju.
Naime, taj u svijetu priznati investitor iz Ujedinjenih Arapskih Emirata, u vrlo kratkim vremenskim intervalima, u nekoliko navrata boravio je u našoj zemlji, gdje je učestvovao na tenderima za upravljanje plažama, pojavljivao se na okruglim stolovima i prezentacijama i razgovarao sa gradonačelnicima crnogorskih gradova.
Na osnovu bankarskih garancija dostavljenih Javnom preduzeću za upravljanje morskim dobrom Crne Gore, Alabarova kompanija platila je oko pola miliona eura. To je potvrdio i direktor “Morskog dobra” Mladen Mikijelj, koji je naglasio da u ovom slučaju nije bilo nikakvog povlašćenog tretmana.
– Bilo je određenih spekulacija u javnosti, ali želim da bude jasno da je “Morsko dobro” aktiviralo dostavljene bankarske garancije i naplatilo iznos u skladu sa procedurama – kazao je Mikijelj.
On je objasnio da je Alabar odlučio da ne zaključi ugovor za sedam od devet kupališta koja je dobio na tenderu, zbog čega je država naplatila garanciju.
– Samo od tog posla država je zaradila pola miliona eura, što je približno prihodima koje smo imali od cijele Velike plaže u prethodnim godinama – istakao je direktor “Morskog dobra”.
Time je jedan od najpoznatijih svjetskih investitora u oblasti nekretnina i turizma pokazao da je spreman na značajne troškove, ali i da nije odustao od namjere da u Crnoj Gori realizuje velike planove.
Iako je u zakupu ostavio samo dva kupališta na Velikoj plaži u Ulcinju, očevici tvrde da ta kupališta, bar zasad, nijesu uređena niti opremljena bolje nego ostala. Nema luksuznih sadržaja, infrastruktura je skromna, a posjetioci ne vide suštinsku razliku u odnosu na plaže koje drže lokalni zakupci. Uprkos tome, Alabarova upornost da započne biznis u Crnoj Gori vidljiva je i kroz razgovore koje je vodio sa rukovodstvom Opštine Budva.
U javnosti se već dugo spekuliše da Alabarov pravi cilj nikada nijesu bili Ulcinj i Velika plaža, već Buljarica – jedna od najatraktivnijih lokacija na Crnogorskom primorju. Upravo zato je veliku pažnju izazvala Alabarova posjeta Budvi, gdje su ga primili predsjednik Opštine Nikola Jovanović i predsjednik Skupštine opštine Petar Odžić.
Fotografija sa tog sastanka, na kojoj se jasno vidi karta Buljarice, ponovo je pokrenula pitanje šta je konačna namjera arapskog milijardera. Kako je zvanično saopšteno, na sastanku je razgovarano o razvoju turizma, infrastrukturnim projektima i mogućnostima javno-privatnog partnerstva.
Jovanović je tom prilikom istakao da je Budva srce crnogorskog turizma i prirodan izbor za investitore koji žele da budu dio Mediterana, naglasivši da Crna Gora teško može zadržati konkurentnost bez ozbiljnih međunarodnih ulaganja.
Alabar je kazao da ovu posjetu vidi kao prvi korak ka potencijalnoj saradnji.
– Vjerujem da Budva i Crna Gora imaju resurse i potencijal da dodatno ojačaju svoju međunarodnu poziciju, a mi smo spremni da uložimo globalno iskustvo i kapital – poručio je investitor iz UAE.
Obje strane su naglasile da će uslov svake buduće investicije biti očuvanje životne sredine i poštovanje najviših standarda održivog razvoja, te da će u narednom periodu biti definisani konkretni projekti i modeli saradnje.
Iako je sredinom godine priznao da je napravio grešku kada se prijavio na tender za zakup plaža u Ulcinju, Alabar je naglasio i da svaki budući posao u Crnoj Gori vidi u saradnji sa lokalnom zajednicom. Nakon što je dobio devet plaža, vratio je sedam, navodeći da ne želi da se bavi tim poslom jer procjena nije bila dobra. Ipak, ostao je na dvije lokacije, što jasno pokazuje njegovu namjeru da se ne povuče, već da ostane u igri za krupnije investicije.
Takva upornost, uz već uloženih pola miliona eura u bankarske garancije, šalje snažnu poruku da Alabar Crnu Goru vidi kao strateško mjesto za svoj kapital – iako je do sada već potrošio značajan novac, a nije ni počeo sa pravim projektom. Upravo ta činjenica budi i nadu i sumnju – nadu da će u Crnu Goru zaista doći velika ulaganja, ali i bojazan da bi sve moglo ostati na obećanjima i simboličnim gestovima.
Kupališta kao i sva druga
Mohamed Alabar, poznat kao osnivač kompanija Emaar Properties i Eagle Hills, u Crnoj Gori je već uplatio oko pola miliona eura na ime bankarskih garancija, iako nije realizovao nijedan konkretan projekat. Dok dva kupališta na Velikoj plaži u Ulcinju koja drži u zakupu ne odskaču od ostalih po kvalitetu i opremljenosti, njegova pažnja okrenuta je ka Budvi i potencijalnim ulaganjima u Buljaricu. Upravo taj potez vidi se kao ključ njegove strategije – ući na najvrednije lokacije Crnogorskog primorja i ostaviti trajan pečat na turističkoj mapi regiona.
